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BGH Entscheidung Mietrecht: Lauter Parkettboden muss akzeptiert werden

Ein Mieter kann nur das erwarten, was zur Zeit der Errichtung des Gebäudes Standard war.

BGH Entscheidung Mietrecht: Lauter Parkettboden muss akzeptiert werden

BGH Entscheidung Mietrecht: Lauter Parkettboden muss akzeptiert werden

Muss ein Wohnungsinhaber einen Parkettboden akzeptieren, wenn der frühere Teppichboden in der Eigentumswohnung darüber nun durch einen hellhörigeren Parkettboden ausgetauscht worden ist? Dieses Thema beschäftigte den Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe am 27. Februar. Das Urteil: Der Nachbar muss das Parkett hinnehmen, auch wenn sein Empfinden dadurch sehr gestört wird.

Ein Ehepaar aus Travemünde hat den Prozess vor dem BGH gegen die über ihm wohnenden neuen Eigentümer verloren, die einen Teppich aus den 70er Jahren durch ein Parkett ersetzt haben.

„Solche Fälle gibt es immer wieder. Aber dazu gibt es eine eindeutige Entscheidung, die übrigens auch für Mieter gilt. Denn diese können keine Mietminderung verlangen, auch wenn die Schritte viel lauter sind als es früher war und deshalb die Wohnqualität nun mindern“, so Rechtsanwalt Christoph Hawuka , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in der Rechtsanwaltskanzlei Willi & Janocha mit Standorten in Höchstädt, Augsburg und Donauwörth. „Bereits 2010 hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass kein Anspruch auf eine bessere Schalldämmung besteht, als zur Zeit der Errichtung des Gebäudes in DIN-Normen festgelegt war. So kann ein Mieter nur das erwarten, was zur Zeit der Errichtung des Gebäudes Standard war“, ergänzt der Fachanwalt. Diese Rechtsprechung hat der Bundesgerichtshof nunmehr mit seinem Urteil vom 27. Februar (V ZR 73/14) konsequent fortgeführt. Ein Wohnungseigentümer kann also nicht verhindern, dass über ihnen wohnende Eigentümer einen Teppichboden durch Parkett ersetzen. Maßgeblich ist allein, dass die zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden Schallschutzbestimmungen eingehalten werden. Und das Wohnhaus im Fall aus Travemünde wurde Anfang 1970 gebaut. Der Fall ist also eindeutig.

„Die Entscheidung beruht auf der Überlegung, so der BGH, dass die Auswahl des Bodenbelages die Gestaltung des Sondereigentums betrifft. Der Schallschutz muss in erster Linie durch die im Gemeinschaftseigentum stehenden Bauteile gewährleistet werden“, so Fachanwalt Christoph Hawuka weiter. In solchen Situationen ist der Fachmann gefragt, egal ob es sich um einen neuen Boden, einen Wasserrohrbruch oder sonstiges rund um das Mietrecht handelt.

Wasserrohrbruch, Beinbruch, Rechtsbruch – es gibt Situationen im Leben die erfordern einen Fachmann. Die Rechtsanwaltskanzlei Willi & Janocha hat die passenden Ansprechpartner für Sie. Und mit Standorten in Augsburg, Donauwörth und Höchstädt (Dillingen) sind die auch noch direkt in Ihrer Nähe!

Wählen Sie aus unseren neun Rechtsanwälten den für Ihren individuellen Fall am besten geeigneten Anwalt aus. Aufgrund der Spezialisierung auf verschiedene juristische Bereiche gewährleisten wir Ihnen die fachliche Kompetenz, die den Fachanwalt auszeichnet.

Von unseren Rechtsanwälten und Fachanwälten werden Sie umfassend und detailliert beraten. Dabei werfen wir nicht mit hochgestochenem Fachchinesisch um uns – wir wollen von Ihnen verstanden werden! www.kanzleiwilli.de

Kontakt
Fachanwaltskanzlei Willi & Janocha GbR
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89420 Höchstädt (Dillingen)
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Weber® Grillseminare – das besondere Grillkurs-Erlebnis

Im Fachmarkt der Scheiffele-Schmiederer KG trifft Geselligkeit auf Kulinarik

Weber® Grillseminare - das besondere Grillkurs-Erlebnis

Weber® WinterGrillseminar LIVE!

Dillingen, 19.11.2014 – Rehkeule vom Grill, heißgeräucherter Lachs, Birnen-Cranberry-Crumble oder die klassische Weihnachtsgans – die Rezepte, die bei den SCS Grillseminaren gegrillt werden, sind vielfältig. Neben all den kulinarischen Leckereien kommt dabei der Informationsgehalt nicht zu kurz.

Knapp 25 Teilnehmer, Umfang einer mittelgroßen Party-Gesellschaft, umfasst die Gruppe der Grillambitionierten, die sich um den zertifizierten Weber® Grillmeister versammeln. Die Truppe ist bunt gemischt. Vom Geschäftsführer zur Krankenschwester über den Bauarbeiter bis hin zur Hausfrau – eines haben alle gemeinsam: Die Passion für gutes Essen.

Kaum haben sich alle im Holz im Garten-Zelt, dessen Ambiente das Grillgefühl nochmals unterstreicht, eingefunden, beginnt der gelernte Koch und von Weber® zertifizierte Grillmeister die Aufgaben zu verteilen. Freiwillige für die Vorbereitungsarbeiten wie Hacken, Schneiden, Würzen und Anrühren finden sich immer. Zwischendurch erklärt der Grillmeister die verschiedenen Grillmethoden und worauf bei der Zubereitung auf den einzelnen Grilltypen zu achten ist.

Unter der professionellen Anleitung des Grillmeisters bereiten die Teilnehmer dann die fünf Fleisch- und Veggie-Gänge auf den Holzkohlegrills, Gasgrills und Elektrogrills zu. Alle Gerichte werden im Anschluss in geselliger Runde verspeist – Softdrinks, Wein, Bier und Kaffee inklusive. Nach dem vierstündigen Grillkurs gibt´s die leckeren Grillrezepte und die persönliche Original Weber ® Grillschürze mit nach Hause.

Vier Grillkurse pro Jahr veranstaltet die Scheiffele-Schmiederer KG, Dillingen in Zusammenarbeit mit Weber® Grill . Die Weber® Grillseminare Live!, wie die offizielle Bezeichnung lautet, sind äußerst beliebt und stets in kürzester Zeit ausgebucht. Ein besonderes Highlight im Grillseminar-Kalender ist der Smoker-Grillkurs, bei welchem – anders als bei den vier Weber® Grillseminaren – mit viel Geduld und Gemütlichkeit auf Smoker-Grills geräuchert wird. Sowohl Original Joe´s Barbeque Smoker als auch Weber® Watersmoker kommen dabei zum Einsatz. Wer das klassische BBQ-Erlebnis sucht, ist bei diesem Kurs richtig aufgehoben.

Das kommende Weber® Grillseminar Live! findet am 29. November 2014 statt, ist jedoch bereits ausgebucht. Melden Sie sich daher rechtzeitig zum nächsten Termin an! Den kompletten Grillseminar-Kalender 2014/2015 finden Sie hier: http://www.scheiffele-schmiederer.de/geschaeftsbereiche/grills/grillseminare-bei-scs.html

Die Scheiffele-Schmiederer KG ist ein familiengeführtes, mittelständisches Holzgroßhandelsunternehmen mit mehr als 160 Mitarbeitern und sechs Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Mit dem 25 Lkw umfassenden, modernen Fuhrpark beliefert SCS süddeutschlandweit Holzbauer, Zimmerer, Holzhändler sowie Garten- und Landschaftsbauer mit einem sehr breiten Produktsortiment. An vier Standorten bietet SCS im Einzelhandelsbereich einen modernen Holzfachmarkt mit Produkten für den Innenausbau sowie eine großzügige HOLZ IM GARTEN-Ausstellung. An ausgewählten Standorten sind auch Grills erhältlich. Im SCS Holzshop wird eine breite Produktpalette über den Online-Vertriebsweg angeboten.
Nähere Infos unter http://www.scheiffele-schmiederer.de oder http://www.scs-holzshop.de

Kontakt
Scheiffele-Schmiederer KG Holzwerke
Katrin Schabel
Johannes-Scheiffele-Straße 6
89407 Dillingen a. d. Donau
+49 (0) 90 71 / 5 05 – 20
+49 (0) 90 71 / 5 05 – 44
katrin.schabel@scheiffele-schmiederer.de
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Grillvergnügen mit Weber ® und Joe´s Barbeque Smoker ®

Ostern steht vor der Tür und damit auch das langersehnte Frühjahr. Nach der dunklen Jahreszeit zieht es die Menschen hinaus ins Freie. Der passionierte Griller hat sein „Objekt der Begierde“ längst schon hervorgeholt und für den ersten Einsatz vorbereitet. Wer noch auf der Suche nach dem passenden Grill ist, für den bietet die Scheiffele-Schmiederer KG (SCS) eine große Auswahl.

Grillvergnügen mit Weber ® und Joe´s Barbeque Smoker ®

Weber® Grillausstellung im Fachmarkt der Scheiffele-Schmiederer KG in Dillingen.

Auf einer Ausstellungsfläche von über 80 m² werden im Fachmarkt von SCS Dillingen über 32 verschiedene Holzkohlegrills , Gasgrills und Elektrogrills samt dem jeweiligen Zubehör präsentiert. Um dem Kunden die trendigsten und aktuellsten Produkte von Weber ® Grill zeigen zu können, hat der Weber ® Premium Plus Partner aus Dillingen die Ausstellung zum Jahresbeginn komplett umgebaut und erweitert.

Auch SCS Ruhpolding bietet seit Kurzem Grills der Traditionsmarke Weber ® an.

Zertifizierte Weber ® Fachberater stehen den Hobby-Grillmeistern für alle Fragen rund um die Grills bereit.
Wer sich nicht nur für die Theorie interessiert, sondern gerne praktische Tipps während eines Weber ® Grillseminares LIVE! sammeln möchte, der hat am Donnerstag, 5. Juni 2014, im Fachmarkt der Scheiffele-Schmiederer KG Dillingen die Möglichkeit dazu. Unter Anleitung eines zertifizierten Weber ® Grillmeisters lernen die Teilnehmer die unterschiedlichen Grillmethoden kennen, bereiten selbst ein Mehr-Gänge-Menü auf den Weber ® Grills zu und genießen es im Anschluss in geselliger Runde. Nach dem 4-stündigen Grillkurs gibt´s leckere Grill-Rezepte und die persönliche Original Weber ® Grillschürze mit nach Hause.

Bildquelle:kein externes Copyright

Die Scheiffele-Schmiederer KG ist ein familiengeführtes, mittelständisches Holzgroßhandelsunternehmen mit mehr als 160 Mitarbeitern und sechs Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Mit dem 25 Lkw umfassenden, modernen Fuhrpark beliefert SCS süddeutschlandweit Holzbauer, Zimmerer, Holzhändler sowie Garten- und Landschaftsbauer mit einem sehr breiten Produktsortiment. An vier Standorten bietet SCS im Einzelhandelsbereich einen modernen Holzfachmarkt mit Produkten für den Innenausbau sowie eine großzügige HOLZ IM GARTEN-Ausstellung. An ausgewählten Standorten sind auch Grills erhältlich. Im SCS Holzshop wird eine breite Produktpalette über den Online-Vertriebsweg angeboten.
Nähere Infos unter http://www.scheiffele-schmiederer.de oder http://www.scs-holzshop.de

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Kerto-S und Kerto-Q Furnierschichtholz lagerhaltend bei der Scheiffele-Schmiederer KG erhältlich

Was ist Kerto? Kerto Furnierschichtholz von Metsä Wood ist ein hochwertiges Furnierschichtholz und wird aus mehreren 3 mm starken Furnierschichten Nadelholz verklebt. Dabei handelt es sich in der Regel um feinjähriges Fichtenholz, das in Finnland gewonnen wird.

Kerto-S und Kerto-Q Furnierschichtholz lagerhaltend bei der Scheiffele-Schmiederer KG erhältlich

Kerto-S und Kerto-Q

Kerto ist ein außergewöhnlich fester Holzwerkstoff, da die natürlichen Fehlstellen des Holzes bei der Weiterverarbeitung zu Kerto Furnierschichtholz minimiert und verteilt werden.

Kerto Furnierschichtholz gibt es als Kerto-S (Beanspruchung als Scheibe), Kerto-Q (Beanspruchung als Platte) und Kerto-T (Beanspruchung als Stütze). Das Material ist äußerst formstabil und maßhaltig. Da es mit hochwertigem Phenolharz verklebt wird, weist es eine dunkelbraune Einfärbung auf, die wiederum für die typische ansprechende Optik von Kerto sorgt.

Kerto kann sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich angewendet werden. Es findet seinen Einsatz als Balken, Stütze, Platte oder Scheibe in verschiedensten Tragwerken.
Kerto ist in Längen bis 23,00 m und Breiten von 1,82 oder 2,50 m erhältlich. Nähere Informationen sowie die technischen Daten von Kerto in der Praxis gibt es hier.

Wer liefert Kerto schnell? Die Firma Scheiffele-Schmiederer KG (kurz: SCS) führt die Kerto-Q lagerhaltend im Format 6,00 x 1,82 m in den Stärken 27 / 33 / 39 / 45 / 51 mm. Das Material kann paketweise oder als Einzelplatten abgenommen werden.
Auch Kerto-S liefert SCS kurzfristig direkt aus dem umfangreichen unternehmenseigenen Lager. Im Format 6,00 x 1,82 m sind folgende Stärken kurzfristig lieferbar: 27 / 33 / 39 / 57 / 69 mm.

Nähere Infos unter www.scheiffele-schmiederer.de

Die Scheiffele-Schmiederer KG ist ein familiengeführtes, mittelständisches Holzgroßhandelsunternehmen mit sechs Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Mit dem 25 Lkw umfassenden, modernen Fuhrpark beliefert SCS süddeutschlandweit Holzbauer, Zimmerer, Holzhändler sowie Garten- und Landschaftsbauer mit einem sehr breiten Produktsortiment. An vier Standorten bietet SCS im Einzelhandelsbereich einen modernen Holzfachmarkt mit Produkten für den Innenausbau sowie eine großzügige HOLZ IM GARTEN-Ausstellung. Am größten Standort in Dillingen a. d. Donau betreibt SCS weiters ein sehr flexibles Hobelwerk und eine Fertigung für Holzbriketts.

Kontakt:
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Kunden und Mitarbeiter der Scheiffele-Schmiederer KG Dillingen besichtigten die Produktion der Firma Nordlam

Eine Gruppe von SCS-Mitarbeitern und interessierten Kunden besichtigte die Brettschichtholz-Produktion der Firma Nordlam in Magdeburg, deren Vertriebspartner die Scheiffele-Schmiederer KG ist.

Kunden und Mitarbeiter der Scheiffele-Schmiederer KG Dillingen besichtigten die Produktion der Firma Nordlam

Dillingen, 3. April 2013 – Mit den beiden SCS-eigenen Sprintern machte sich die bunt gemischte Truppe in Richtung Sachsen-Anhalt auf, wo sie nach 5-stündiger Fahrtzeit im Hotel eintraf. Bereits beim gemeinsamen Abendessen mit dem Nordlam-Geschäftsführer, Herrn Reinhold Holzer, erfuhren die Kunden vieles Wissenswertes über die beiden Produktionslinien.

Am nächsten Morgen konnten sich die Besucher mit eigenen Augen von der Leistungsfähigkeit und Größe des Leimbinder -Herstellers überzeugen. Nach einer kurzen Firmenpräsentation führte Herr Holzer die Besuchergruppe persönlich durch die Produktionslinien Nordlam 1.0 + Nordlam 2.0, wo man detaillierten Einblick in die maschinelle Sortierung der Rohlamellen, die Verleimung und die verschiedenen Pressbetten, die Flickstation und die Folierung bekam.

Herr Holzer und seine Mitarbeiter erklärten den Kunden jeden einzelnen Schritt sehr ausführlich und beantworteten auftauchende Fragen gründlich.

Nordlam ist mit 260.000 m³ Output auf zwei Linien Europas leistungsfähigster BSH-Hersteller und spezialisiert auf qualitativ hochwertige Leimbinder bis zu 24 m Länge. Dank der beiden Produktionslinien Nordlam 1.0 + Nordlam 2.0 können sowohl kleine Breiten (min. 60 mm) wie auch große (max. 240 mm) und Höhen bis 1.240 mm in äußerst kurzen Produktionszeiten bereitgestellt werden.

Des Weiteren produziert Nordlam „EXPRESSElements“, die an der Unterseite optisch hervorragenden Deckenelemente .

Die Scheiffele-Schmiederer KG gehört mit derzeit sechs Standorten in Bayern und Baden-Württemberg zu den Großen im Holzhandel und ist langjähriger, exklusiver Vertriebspartner von Nordlam in Süddeutschland.. Seit Januar 2010 ist der expandierende Holzhandel HolzLand-Gesellschafter ohne Vermarktung.

Neben dem Holzgroßhandel, mit dem das süddeutsche Holzgroßhandelsunternehmen gewerbliche Kundenkreise wie Zimmereien, Holzbauer, Fertighausbauer und den Handel bedient, betreibt SCS ein Hobelwerk und eine Fertigung für Holzbriketts. Die vier Holz-Fachmärkte an den Standorten Dillingen, Egling, Plattling und Ruhpolding decken alle Sortimente eines modernen Holzfachhandels ab. In Dillingen, Egling, Ruhpolding und Philippsburg wird zusätzlich eine Ausstellung für den Bereich „Holz im Garten“ angeboten.

Mit mehr als 150 Mitarbeitern und einer umfangreichen Lkw-Flotte bedient die Scheiffele-Schmiederer KG aktuell mehr als 9.000 Kunden in Süddeutschland und dem angrenzenden Ausland. Über 6.500 Artikel werden auf einer Lager-Gesamtfläche unter Dach von etwa 95.000 Quadratmetern ständig vorgehalten.

Die Scheiffele-Schmiederer KG ist ein familiengeführtes, mittelständisches Holzgroßhandelsunternehmen mit sechs Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Mit dem 25 Lkw umfassenden, modernen Fuhrpark beliefert SCS süddeutschlandweit Holzbauer, Zimmerer, Holzhändler sowie Garten- und Landschaftsbauer mit einem sehr breiten Produktsortiment. An vier Standorten bietet SCS im Einzelhandelsbereich einen modernen Holzfachmarkt mit Produkten für den Innenausbau sowie eine großzügige HOLZ IM GARTEN-Ausstellung.
Nähere Infos unter www.scheiffele-schmiederer.de

Kontakt:
Scheiffele-Schmiederer KG Holzwerke
Katrin Schabel
Johannes-Scheiffele-Straße 6
89407 Dillingen a. d. Donau
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katrin.schabel@scheiffele-schmiederer.de
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Scheiffele-Schmiederer KG legt Wert auf eine gesunde Ökobilanz

Installation einer Photovoltaikanlage am Standort Dillingen

Scheiffele-Schmiederer KG legt Wert auf eine gesunde Ökobilanz

Photovoltaikanlage SCS Holzwerke Dillingen

Dillingen, 12.12.2012 – In einer sagenhaft kurzen Bauzeit von nur vier Wochen installierten die SCS Holzwerke Dillingen auf drei Hallendächern eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 625 kWp. Damit folgt die Scheiffele-Schmiederer KG ein weiteres Mal dem Umweltgedanken und spart nun insgesamt 1.650 Tonnen CO2-Emissionen ein.

Die Entscheidung für diese Art der regenerativen Energien fällte die Geschäftsführung auch im Hinblick auf die stetig steigenden Strompreise. Auf Grund des erhöhten Strombedarfs am Standort Dillingen rechnet sich die PV-Anlage also im ökologischen wie auch im wirtschaftlichen Sinne. Es ist eine Investition in die Zukunft!
Zusammen mit der PV-Anlage am Standort Philippsburg (989 kWp) und der in Ulm montierten erreicht die komplette SCS-Firmengruppe eine installierte Gesamtleistung von 2.048 kWp! Dies entspricht etwa 1.650 Tonnen vermiedene CO2-Emissionen pro Jahr – ein beeindruckender Wert.
SCS setzt als Traditionsunternehmen auf Ökologie, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit! Mit der Investition in eine weitere leistungsstarke Photovoltaikanlage wurde ein weiterer Schritt in diese Richtung gemacht.

Die Scheiffele-Schmiederer KG ist ein familiengeführtes, mittelständisches Holzwerk mit sechs Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Mit dem 25 Lkw umfassenden, modernen Fuhrpark beliefert SCS süddeutschlandweit Holzhändler, Holzbauer, Zimmerer sowie Garten- und Landschaftsbauer mit einem sehr breiten Produktsortiment.
Nähere Infos unter www.scheiffele-schmiederer.de

Die Scheiffele-Schmiederer KG gehört mit derzeit sechs Standorten in Bayern und Baden-Württemberg zu den Großen im Holzhandel. Seit Januar 2010 ist der expandierende Holzhandel HolzLand-Gesellschafter ohne Vermarktung. http://www.scheiffele-schmiederer.de

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