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Allgemein

Hochrentable Kapitalanlage und zweite Heimat am ligurischen Mittelmeer

Auswahl zur Besichtigung aus über 1000 Top Angeboten

Hochrentable Kapitalanlage und zweite Heimat am ligurischen Mittelmeer

Erstklassige Villa oder Ferienhaus zu einzigartig günstigen Preisen

Einzigartig preisgünstige Immobilien am ligurischen Mittelmeer eignen sich als sehr gute Kapitalanlage mit 4-fach-Rendite und als zweite Heimat für Traumferien im sonnigen Süden mit milden Temperaturen und 300 Sonnentagen.

Die nachstehende aktuellen Beispiele zeigen, dass es sich lohnt, einen unverbindlichen Besichtigungstag vor Ort zu vereinbaren und die Angebote zu prüfen für eine hochrentable Kapitalanlage mit 4-fach-Rendite durch:
– Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz
– Wertsteigerung (dank diesen einzigartig günstigen Preisen)
– teils grosse Grundstücke, die unterteilt und weiterverkauft werden können
– Möglichkeit der Untervermietung (mit Service vor Ort) durch unsere Spezialisten.
Beispiel 1: Alleinstehende Villa mit spektakulärem Traum-Meerblick zwischen Imperia und Sanremo

Obergeschoss 80 m2:
2 Schlafzimmer, plus ein kleines Schlafzimmer
Salon, Küche, Terrasse, 1 Bad

Das Untergeschoss mit 140 m2 kann ausgebaut werden, ist z.Z. noch Open Space inkl. Anschlüsse (wird aktuell als Magazin genutzt)

2″000 m2 Land mit Olivenbäumen und genügend Platz für einen Pool
1,5 Km entfernt vom Meer

Einzigartig günstiger Preis: nur 220 Tausend Euro.

Beispiel 2: Grosszügiges Rustico Nähe Imperia zu Schnäppchenpreis

Rustico A:
Liebhaberobjekt mit Meersicht
ausgebaut mit 8 Zimmern ca. 180 m2 netto
inkl. Garten, BBQ und eine eigene Sternwarte
Sehr romantisches Anwesen für nur EUR 200 Tausend Euro.

Rustico B:
Haus auf 3 Stockwerken
alles top neu restauriert und einzugsbereit.
Terrasse mit exzellentem Meerblick
Wohnfläche 120m2
2 Bäder
1 Küche
3 Schlafzimmer
nur 260 Tausend Euro.

Beispiel 3: Neu gebaute Traum-Villa in Mode-Ort in Ligurien, mit einzigartiger Aussicht über den Strand und die italienische Riviera

Schnäppchenpreis nur 1 Mio. Euro.

Super Modern, höchste Bauqualität, viel Stein, viel Glas, Solar, usw.

und über 50 weitere Villen zu Schnäppchen-Preisen (50 bis 75% unter der ersten Schätzung der Banken).

Terminvereinbarung für unverbindliche Villen-Besichtigung vor Ort durch unser deutschsprachiges Team unter heinrich@effiprom.com

Ausführlichere Informationen bei der selben Adresse oder unter Tel. +41 79 207 79 82

Die Abteilung Riviera Immobilien von Effiprom.com bietet (zusammen mit den deutschsprachigen Spezialisten vor Ort) unverbindliche Besichtigungen von bedürfnisentsprechenden Immobilien aus einer Auswahl von über 1000 Angeboten zu einzigartig günstigen Preisen.

Kontakt
Effiprom GmbH. Abteilung Riviera Immobilien
Emil Heinrich
Weidstrasse 12
8913 Ottenbach-Zürich
+41 79 207 79 82
heinrich@effiprom.com
http://www.effiprom.com

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Hochrentable Kapitalanlage und Freizeit-Genuss mit Villa am Meer

Erstklassige Immobilien am Meer für hochrentable Kapitalanlagen

Hochrentable Kapitalanlage und Freizeit-Genuss mit Villa am Meer

Hochrentable Kapitalanlage und Freizeit-Genuss mit einer der herrlichen Villen am Meer

Aktuell stehen bei uns über 100 Villen am Meer zum Verkauf in West-Ligurien (300 Sonnentage mit Temperaturen meist zwischen 14 und 28 Grad C). Der Kauf einer solchen Villa lohnt sich vierfach durch: Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz, durch Wertsteigerungen, dank Teilen der grossen Grundstücke, die weiterverkauft werden könnten und mit der Möglichkeit der Untervermietung. Die Renditeaussichten dieser Angebote sind besonders gross, liegen die Schnäppchen-Preise oft 50 bis 75 % unter der ersten Schätzung der Bank. Aktuelle Informationen zu den Villen und anderen Angeboten in West-Ligurien unter: https://plus.google.com/105162322843910928863

Eine ganz besondere Villa, an einzigartig schöner Lage im renovierten Villen-Quartier, ist jene in Capo Berto:

Traum-Villa an herrlicher Lage in Capo Berto DIANO MARINA/IMPERIA

Diese Villa mit frontalem Meerblick liegt umgeben von mediterranen Pflanzen an exklusiver Panoramalage im schönsten Villenviertel von Imperia-Oneglia. In die lebhafte Innenstadt von Imperia mit seiner berühmten Hafenkulisse ist es nur ein Kilometer. Hier finden sie Alles vom Sterne-Restaurant bis zur typisch italienischen Osteria. Die Strände und Promenaden gehören zum Feinsten, was die Riviera zu bieten hat.

Das lichtdurchflutete Architektenhaus bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit den bodentiefen Panoramafenstern und eine angegliederte, gut ausgestattete Küche. Von hier geht es auf die erste, große Terrasse mit Meerblick. Die Wohnfläche von 230 m2 beinhaltet 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern und den eleganten grosszügigen Wohnbereich.

Die moderne Architektur und die geschmackvollen Designermöbel in der Kombination mit dem freien Meerblick sind Garant für Wohn- und Freizeit-Erlebnisse. Traumhaft schön ist der sonnige Panorama-Pool-Bereich mit frontalem Meerblick. (Die 4 unteren Bilder der Abbildung zeigen diese Immobilie).

Details zur Traum-Villa an herrlicher Lage in Capo Berto:
https://plus.google.com/u/0/b/105162322843910928863/105162322843910928863/posts/bu17yKXzPqE

Erstklassige Immobilien-Anlagen an der ligurischen Riviera sind jetzt so günstig wie nie zuvor.

Die mehr als 100 erstklassigen Villen zu Schnäppchen-Preisen, überzeugen als Kapitalanlage mit 4-fachem Profit:
1. Besitz und Nutzung einer sehr schönen Ferienresidenz mit grossem, einzigartigem Grundstück
2. Wertsteigerungen dank hohem Potenzial*
3. Einnahmen aus Weiterverkauf von Teilen des grossen Grundstücks
4. Einnahmen aus Untervermietung
*Diese Immobilien-Preise sind jetzt so niedrig wie nie zuvor, während andernorts die Preise für Villen am Meer bereits stark gestiegen sind und dort Rendite-Einbrüche drohen (franz. Riviera, Toskana, Tessin, Mallorca, usw.).

Einladung zur Besichtigung von bedürfnisentsprechenden Immobilien vor Ort

Das Team vor Ort lädt solvente Interessenten ein, sich an der westlichen italienischen Riviera selbst ein Bild der einzigartigen Schnäppchen-Angebote zu machen. Nach Interessens-Bekundung und Anmeldung werden die passenden Ferien- und Rendite-Objekte sehr gerne vor Ort gezeigt.

Beratung für hochrentable Kapitalanlagen in Ligurien, am Mittelmeer.

Kontakt
Riviera Imobilien
Emil Heinrich
Weidstrasse 12
8913 Ottenbach
+41792077982
heinrich@effiprom.com
http://www.effiprom.com

Immobilien

Riviera Immobilien bietet hochrentable Kapitalanlagen in einzigartig schöne, günstige Ferienhäuser in Ligurien

Mit Riviera Immobilien gelingen Kapitalanlagen in Ferienhäuser in Ligurien nachhaltig und mit besten Rendite-Aussichten.

Riviera Immobilien bietet hochrentable Kapitalanlagen in einzigartig schöne, günstige Ferienhäuser in Ligurien

Hochrentable Kapitalanlagen in einzigartig schöne, günstige Ferienhäuser in Ligurien

Wer im Süden (am Meer) ein Ferienhaus, eine Familien-Residenz oder eine Alters-Residenz sucht, der kann aktuell bei Riviera Immobilien unter 800 Immobilien zu äusserst günstigen Preisen auswählen. Die neusten Ferienhaus-Angebote zu Schnäppchen-Preisen findet man unter: https://plus.google.com/105162322843910928863

Jetzt ist die beste Zeit, zum Besichtigen von drei bis vier Immobilien vor Ort, die den eigenen Bedürfnissen und dem Budget entsprechen. Die deutschsprachigen Schweizer Spezialisten von Riviera Immobilien vor Ort, zeigen gerne (unverbindlich für die Interessenten) passende Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Villen oder Rustici. Sie konzentrieren sich dabei auf qualitativ hochstehende Immobilien zu äusserst günstigen Kauf-Preisen. Die Auswahl umfasst aktuell:
– Über 60 Rustici ab 16 Tausend Euro
– Über 350 Wohnungen ab 35 Tausend Euro
– Über 480 Ferienhäuser ab 175 Tausend Euro
– Über 90 Villen ab 450 Tausend Euro.
Erstklassige Immobilien an der Riviera in West-Ligurien bieten gleichzeitig hohe Rendite-Aussichten, nachhaltigen Genuss und echt italienische Ferien-Erlebnisse mit 300 Sonnentagen.

Immobilie als hochrentable Geldanlage, Ferienhaus und Ruhestands-Residenz

Wer jetzt eine der erstklassigen Immobilien von Riviera Immobilien in Ligurien erwirbt, die aktuell zu Schnäppchenpreisen erwerbbar sind, der erzielt in den kommenden Jahren hohe Renditen aus 4 verschiedenen Quellen:

– Wertsteigerung (diese Schnäppchen sind so günstig, wie seit Jahrzehnten nicht mehr)
– Eigennutzung
– Vermietung
– Weiterverkauf von Teilen grosser Grundstücke.

Für den Kauf einer Rendite-Immobilie in West-Ligurien sprechen auch die Nähe, die gute Erreichbarkeit, die 300 Sonnentage im Jahr und das angenehme Klima (meist zwischen 14 und 28 Grad)

Vor Ort in Ligurien stehen die kompetenten, deutschsprechenden Partner von Riviera Immobilien gerne zur Verfügung für Besichtigungen, auf Wunsch auch für: Untervermietung, Renovations-Projekte, wertvermehrende Ausbauten, Weiterverkäufe von Grundstück-Teilen, Abholungen von den Flughäfen Nizza und Genua, usw.

Vereinbarung von Besichtigungen mit deutschsprachigen Spezialisten vor Ort:

Riviera Immobilien
Tel.: +41 (0)44 761 03 87
E-Mail: heinrich@effiprom.com

RivieraImmobilien.com ist die Abteilung der Effiprom GmbH für Immobilien-Angebote zu unschlagbaren Preisen und kompetentem Service mit Spezialisten vor Ort (deutschsprechend, mit langjähriger Erfahrung) in West-Ligurien an der Riviera.

Kontakt
Riviera Immobilien, Effiprom GmbH
Emil Heinrich
Weidstrasse 12
8913 Ottenbach
+41 79 207 79 82
heinrich@effiprom.com
http://www.RivieraImmobilien.com

Immobilien

Exklusives Reetdachhaus direkt vor Sylt zu verkaufen provisionsfrei!

Ein Anwesen mit Ambiente und Flair in begehrter Lage vor der Insel sylt!

Exklusives Reetdachhaus direkt vor Sylt zu verkaufen provisionsfrei!

www.Reethaeuser.de

So weich so warm und dieser Duft, in der Tat, kein Ziegeldach strahlt so viel Wohlbehagen aus wie ein mit Reet gedecktes Haus. Kein anderes Material hat in den vergangenen Jahren eine vergleichbare Renaissance erlebt. Ein Traum unter Reet ist dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² (Haupthaus) auf einem ca. 3.600 qm großen Grundstück in der Gemeinde Aventoft in Nordfriesland. Hier findet man Ruhe und Gemütlichkeit um mal richtig auszuspannen.

Das Reetdachanwesen „Norderhof“ wurde im Jahr 1860 als typisches Uthlandhaus unter Reet erbaut. 1994 wurde das Haus von der damaligen Eigentümerin, die von der Insel Sylt kam, mit sehr viel Liebe zum Detail unter Verwendung original alter Baumaterialien kernsaniert und mit hochwertigster Ausstattung versehen, mit einem besonderen Gefühl für Stil und Lebensqualität.

Das Haus ist exklusiv ausgestattet, z.B. mit antiken französischen Bodenplatten, Original Jels-Schlossdielen,
handgehobeltem Brüstungspaneel, antiker Mylin-Kachelofen schwedischer Herkunft. Bäder mit Original-Harlinger-Fliesen. Eingangstüre aus Massivholz-Mahagoni nach altem Vorbild, zweiteilige Klöntüren, Holz-Sprossenfenster als Doppelfenster, Holzbalkendecken mit sichtbarer Balkenlage. Alle gefliesten Räume des Hauses verfügen über Fußbodenheizung, außerdem verfügt das Haus über eine Erdwärmeheizung und einen großen Warmwasserspeicher.

Wohl kaum eine andere Region Deutschlands ist so sehr durch das faszinierende Zusammenspiel von Wolken, Wellen und Wind geprägt wie Nordfriesland. Nicht zuletzt deshalb zählt der Kreis zu den beliebtesten Urlaubsregionen der Bundesrepublik. Ob auf der mondänen, bei deutscher und internationaler Prominenz beliebten Insel Sylt, auf den ursprünglicheren Nachbarinseln Föhr, Amrum und Pellworm oder den beschaulichen Halligen – einen Traumurlaub kann man in Nordfriesland vielerorts verbringen, und das nicht nur in den warmen Sommermonaten. Die nordfriesische Marsch ist Heimat zahlreicher selten gewordener Tier- und Pflanzenarten, fast 10% des Kreisgebiets stehen daher inzwischen unter Naturschutz. Ein Teil des weltweit einzigartigen Wattenmeers zählt ebenfalls zum Kreisgebiet. Die Stadt Niebüll bietet ein breites Spektrum für die Freizeitgestaltung, wie z.B. Hallenbad, Naturfreibad,

Kegelbahnen, Tennisplätze, Tennishallen, Squash-Anlagen, Reithallen, Trendsportanlagen, alle Sportanlagen für die klassischen Breitensportarten sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Freunde des Golfsports finden in ca. 10 km Entfernung in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Langenberger Forstes einen vorbildlichen 18-Loch-Golfplatz. Weitere Golfplätze auf dem Festland befinden sich in Husum und in Dänemark in unmittelbarer Nähe in der Stadt Tonder.

Der hohe Freizeitwert der Stadt Niebüll ergibt sich aber auch aufgrund der überaus verkehrsgünstigen Lage zur Nordseeküste, zu den Inseln und Halligen im Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer und zu Dänemark.

Flensburg die maritime Stadt erwartet Sie. Ein Blick über die Flensburger Förde ist einfach traumhaft. Die Skyline von Flensburg und die zahlreichen weißen Segelboote, die vor dem Wind kreuzen, geben dem Betrachter ein maritimes Flair. In Flensburg lässt es sich herrlich shoppen und flanieren oder Sie setzen sich in eines der vielen Straßencafes oder Restaurants am Wasser.

Sehenswert ist auch das nahe Dänemark mit den romantischen Städtchen Tondern an der Westküste oder Sonderburg an der Ostküster sowie die Insel Römö mit einem der längsten Sandstrände Europas.Aber selbst die Metropolregion Hamburg ist durch beste Bahnverbindungen zu jeder Tageszeit erreichbar.

Erleben Sie die Vorteile in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Die Landschaft, die der große deutsche Expressionist Emil Nolde wie kein anderer in seinem künstlerischem Werk mit seiner Rauheit, Lieblichkeit und Farbenpracht

konserviert hat. Besuchen Sie das Nolde-Museum mit dem Nolde-Cafe. Ein großes Kulturprogramm und Konzerte gibt es auch im Charlottenhof in Klanxbüll.

Ein Traum unter Reet mit einer Größe von ca. 170 m² im Haupthaus zzgl. Nebengebäude auf einem 3.600 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück in ruhiger Lage von Aventoft. Hier findet man Ruhe und Gemütlichkeit um mal richtig auszuspannen. Man hört die friesische Sprache, man sieht die alten Kapitänshäuser und es duftet überall in den blühenden Bauerngärten.

Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage. Zeitlose Bausubstanz in bester Bauqualität mit Ambiente und Flair, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist. Das berühmte, heilkräftige und milde Klima an der Nordsee, sowie das begrenzte Angebot an hochwertigen Reetdachanwesen, machen diese Objekte in gefragter Lage, zu einer sicheren und begehrten Investition mit viel Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft.

Der Kaufpreis für dieses schöne Anwesen beträgt nur € 398.000.- und der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Infos unter http://www.Reethaeuser.de

Die CVM Unternehmensgruppe besteht seit 1987 und bietet exklusive Immobilien an Nord- und Ostsee.

Kontakt
CVM GmbH
Bruni Büttner
Heie Juuler Wäi 1
25920 Risum-Lindholm
04661 – 93 73 13
info@reethaeuser.de
http://www.reethaeuser.de

Immobilien

Ostseeresort Olpenitz Häuser und Wohnungen direkt am Wasser

Häuser und Wohnungen mit exklusiver Ausstattung in begehrter Lage direkt an der Ostsee!

Ostseeresort Olpenitz Häuser und Wohnungen direkt am Wasser

www.Schleivillen.de

Ferienhauskäufer werden zu Renditefüchsen!

Auf der Insel Sylt und am Tegernsee werden Luxuspreise aufgerufen, da ist die Ostsee noch wesentlich günstiger mit viel Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft. Wichtig ist aber auch hier die Lage, idealerweise mit direktem Meerblick.

Eine Ferienimmobilie kann eine sehr attraktive Geldanlage sein. Wenn die Eckdaten stimmen, ist die Ferienimmobilie eine lukrative Investition. In einer attraktiven Lage wie im Ostseeresort Olpenitz und der exklusiven Ausstattung der Häuser inkl. Meerblick, dürfte einer professionellen Vermarktung nichts mehr im Wege stehen und der Eigentümer hat viel Freude an seinem Objekt, egal ob Vermietung oder Eigennutzung.

Die SCHLEIVILLEN – ein attraktives Angebot:

Elegante Doppelhäuser in Top-Lage
Wohn-/Nutzflächen von ca. 100 m² bis 146 m²
Exklusive Ausstattung inkl. Einbauküche
Unverbaubarer Blick auf Schlei und Ostsee
Durchdachte Grundrisse
Lichtdurchflutete Räume
Bodentiefe Fenster mit Meerblick
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Zentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
Kaminofen
GÄ-WC mit DU und Bad mit DU/Whirlpoolwanne
Sauna, Waschmaschine
Holzterrasse im Erdgeschoss
Dachterrasse mit traumhaftem Blick (außer Corsaro)
Brauchwasser-Solaranlage
PKW-Stellplatz
Kaufpreis ab EUR 324.675,- netto* (bei Ferienvermietung)
Auf Sonderwunsch inkl. Inventar und Bootsliegeplatz

* Wer die Immobilie als Anlageobjekt erwirbt und touristisch vermarktet durch Ferienvermietung, der kann die Mehrwertsteuer von derzeit 19 % sparen und zahlt dann nur den Nettopreis.

Die Schleivillen sind ein lukratives Investment mit hohem Wertsteigerungspotential für die Zukunft! Diese Lage gibt es nicht noch einmal! Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr Traumobjekt in bester Lage und rufen Sie uns gleich an! Tel. 0800 22 100 22 gebührenfrei

Weitere Informationen unter http://www.Schleivillen.de

Die CVM Unternehmensgruppe besteht seit 1987 und bietet attraktive Ferienimmobilien an Nord- und Ostsee.

Die Anleger profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens.

Kontakt
CVM GmbH
Bruni Büttner
Heie Juuler Wäi 1
25920 Risum-Lindholm
04661-937313
info@reethaeuser.de
http://www.reethaeuser.de