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Immobilien

Baugrundstücke im Raum Hamburg von der GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft

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Der Immobilienmarktbericht 2016 für Hamburg zeigt deutlich, dass die Zahl der verkauften Grundstücke, Wohnungen und Häuser in 2015 gegenüber dem Vorjahr deutlich zugelegt hat. Allein bei Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen die Verkaufszahlen um 15%! Aufgrund des anhaltenden Niedrigzinsniveaus wird sich dieser Trend fortsetzen.

Die Zahl der Baugrundstücke im Raum Hamburg wird von Jahr zu Jahr geringer. Diese Entwicklung hat die GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft bereits vor vielen Jahren kommen sehen und Strategien entwickelt, um Bauinteressenten auch in Zukunft geeignete und schöne Grundstücke anzubieten. Das Hamburger Bauunternehmen kauft seit einigen Jahren Bauerwartungsland in und um Hamburg, aber auch in Niedersachsen und Schleswig-Holstein.

Damit das Rohbauland zu hochwertigem Bauland und schließlich zu Baugrundstücken umgewandelt werden kann, ist eine enge Zusammenarbeit mit kommunalen Verwaltungen, dem Innenministerium und der Politik erforderlich.
Gemeinsam werden Erschließungsverträge ausgearbeitet, die wichtige Entscheidungshilfen sind bei kommunalen Satzungsbeschlüssen über neue Bebauungspläne. Sind die Beschlüsse gefasst, führt die GfG die Parzellierung und Vermessung der Baugrundstücke durch. Die Vermarktung der Grundstücke erfolgt in Zusammenarbeit mit regionalen Banken und Sparkassen.

Informationen zur interessanten Baugrundstücken im Raum Hamburg erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

Unsere Firmenbeschreibung:

Von der Grundstücksplanung über die Finanzierung, die Planung und die Bauphase bis zur Schlüsselübergabe werden alle Bereiche des Hausbaus von der GfG abgedeckt.

Unsere Architekten und Ingenieure erarbeiten mit Ihnen zusammen Ihre individuellen Vorstellungen im Bereich der Grundstücksplanung, der Gebäudearchitektur und des Platz-, Straßen- und Wegebaus Ihres Bauvorhabens. Ob postmodern oder der klassisch gediegene Landhausstil, die GfG erschließt Ihnen alle Wege.

Kontakt
GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG
Norbert Lüneburg
Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg
0419388900
04193889025
info@gfg24.de
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Allgemein

Raumgesundes Bauen: Das sollte es Bauherren wert sein

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Baumaterialien enthalten erfahrungsgemäß eine Reihe an Schadstoffen, die über die Zeit hinweg in die Wohnräume abgegeben werden. Für Schulen und Kindergärten gibt es Empfehlungen des Umweltbundesamtes, jedoch nicht für Wohngebäude. Die Zielsetzung für den Haus- und Wohnungsbau ist daher eindeutig. Gesundes Bauen erfordert viel Know-how, um von der Gebäudehülle bis zur Inneneinrichtung ausschließlich gesunde Materialien zu verwenden, die so gut wie frei sind von Formaldehyden, Phthalate, Lösemittel, Feinstäuben und mehr. Immer mehr Bauunternehmen entdecken die Notwendigkeit, ihren Kunden nicht nur technisch moderne und optisch ansprechende Häuser zu planen, sondern neben dem ökologischen Aspekt auch die Gesundheit der Hausbewohner in den Vordergrund zu stellen.

Die GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft aus Norddeutschland ist als sehr erfahrener Massivhaushersteller auf die Errichtung von Häusern für raumgesundes Wohnen spezialisiert. In Ahrensburg, nördlich von Hamburg, hat die GfG nach intensiver Planung und unter Mitwirkung der Firma GreendayHome das erste gesundPlus Haus gebaut. Hierbei wurden besonders strenge Anforderungen an die verwendeten Baustoffe gestellt. Die Mehrkosten gegenüber herkömmlichen Baumaterialien betragen nur drei bis fünf Prozent der Bausumme. Und die Kosten für die Handwerkerleistungen sind im Vergleich nahezu identisch.

Informationen zum gesunden Bauen erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

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Immobilien

Tipps für Bauherren: Die Garage – sicheres Zuhause fürs Auto

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Viele Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen, haben auch für den Außenbereich konkrete Vorstellungen. So stellt sich vor allem eine Frage: Wohin mit meinem Auto? Optimale Lösungen bieten Garagen und Carports. Sie beenden nicht nur die alltägliche Parkplatzsuche in dicht bebauten Wohngegenden, sondern schützen das Fahrzeug vor äußeren Witterungseinflüssen. Die aktuellen Unwetter in Deutschland haben gezeigt, dass Hagel, umherfliegende Teile und umfallende Bäume zahlreiche Schäden an Fahrzeugen verursacht haben. Den sichersten Schutz für das Auto bietet eine massiv errichtete Garage. Zudem bietet sie Einiges an Stauraum. Wer es besonders bequem mag, lässt die Garage mit einer Verbindungstür an das Wohnhaus angrenzen. Kurze Wege und Schutz vor Niederschlägen bieten insbesondere beim Be- und Entladen viel Komfort.

Die GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft ist in Norddeutschland eines der führenden Bauunternehmen für die Projektierung, Planung und Erstellung von Wohnimmobilien. Mit viel Erfahrung werden Kundenwünsche in realisierbare Konzepte umgewandelt. Die zeitgemäße Architektur aller Haupt- und Nebengebäude erhält durch sinnvolle Zufahrts- und Gehwege und ästhetisch anmutende Gartenanlagen einen unvergleichlichen Charme, der jedes GfG-Haus einzigartig und besonders macht.

Informationen zu Garagen erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

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Smart Home – Intelligentes Zuhause für mehr Sicherheit und Energieeffizienz

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Aktuelle Kriminalstatistiken belegen, dass die Zahl der Wohnungseinbrüche in den letzten Jahren insbesondere in Ballungsräumen wie Hamburg stetig gestiegen ist. Es sind oft Unachtsamkeiten, die es potentiellen Einbrechern ermöglichen, in Häuser einzubrechen: gekippte Fenster und nicht abgeschlossene Haustüren sind nur zwei Beispiele dafür, was man in der Hektik des Alltags gerne vergisst. Doch auch ein gewissenhaftes Schließen der Türen und Fenster bietet keinen Schutz vor einem gezielten Einbruch. Mit Smart Home, einer intelligenten Technologie zur Überwachung und Steuerung der Haustechnik und Haushaltsgeräte, haben Hausbesitzer einen nützlichen Helfer zur Seite, der alle wichtigen Informationen koordiniert und per App auf das Smartphone bringt. In Verbindung mit einer geeigneten Alarmanlage, die z.B. aus Bewegungsmeldern, Kameras, Beleuchtungssteuerung, Tür- und Fensterüberwachung besteht, wird Smart Home zum Wächter über das gesamte Haus.

Die GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft, eines der führenden Unternehmen für Massivbauweise im Raum Hamburg, hat sich auf das intelligente Wohnen mit zeitgemäßer Technik spezialisiert. Hierbei stehen die Sicherheit, das Energiesparen und der Wohnkomfort an erster Stelle. Eine Smart Home-Installation ist sehr komplex und erfordert ein umfassendes Know-How sowohl bei der Planung als auch bei der Installation und Programmierung. Hier arbeitet die GfG mit namenhaften Industriepartnern zusammen, die sich mit der neuesten Technik auskennen und eine hohe Qualität der Produkte gewährleisten.

Informationen zum sicheren und intelligenten Wohnen erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

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Bauherren-Ratgeber: Auf Qualität bei Fenstern und Türen achten

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Wer ein Haus baut, steht während der Planungsphase vor der Entscheidung, die geeigneten Fenster und Türen auszuwählen. Sowohl Materialien wie Kunststoff oder Holz als auch die Formen und Farben sind stilprägend für das gesamte Haus. Dem Bauherrn eröffnen sich zahlreiche Optionen wie z.B. Dachfenster mit unterschiedlichen Öffnungsmechanismen, großflächige Fronten mit bodentiefen Fenstern aber auch klassische, leicht zu reinigende Sprossenfenster. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Qualität: Hier kommt es auf zuverlässige Fenster- und Türbeschläge und die Verarbeitungsqualität an.

Die GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft ist spezialisiert auf das Bauen von Massivhäusern und verfügt über langjährige Erfahrung mit namhaften Industriepartnern wie z.B. Roto, Porta, Kömmerling, Velux und Finstral. Dabei setzt die GfG ausschließlich auf ausgereifte und bewährte Techniken und Materialien der Industriepartner; denn jedes einzelne Bauelement spielt beim Hausbau eine wichtige Rolle und muss seine Bestimmung für viele Jahre optimal erfüllen.

Informationen zur Qualität von Fenstern und Türen erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

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Musterhäuser als Inspiration für modernes Bauen

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Viele Familien haben den Traum von ihren eigenen vier Wänden. Bevor sie jedoch den Hausbau in Angriff nehmen können, gibt es viele Entscheidungen, die getroffen werden müssen. Eine der Wichtigsten ist, für welche Bauweise – z.B. Massivhaus, Architektenhaus oder Fertighaus – man sich entscheidet. Für die Entscheidungsfindung kann der Besuch in verschiedenen Musterhäusern eine große Hilfe sein. Dort können sich Interessenten einen ersten Eindruck verschaffen und Ideen für ihr individuelles Zuhause entwickeln.

Die GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft verfügt im Raum Hamburg über Musterhäuser in verschiedenen Stilrichtungen und Ausstattungen, die die modernsten Ansprüche an Energieeffizienz, Haustechnik und Gesundheit erfüllen. Eines der modernsten Einfamilienhäuser Europas wurde von der GfG in Kooperation mit dem Verband Wohnsiegel – Das europäische Markenhaus und namenhaften Industriepartnern geplant und in Henstedt-Ulzburg bei Hamburg gebaut. Energetisch und technologisch setzt dieses Musterhaus ganz neue Maßstäbe, denn es verbraucht weder Öl noch Gas und kann autark ohne Stromanschluss betrieben werden.

Informationen zu modernen Musterhäusern erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

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GfG Hoch-Tief-Bau empfiehlt: Hohe Effizienz durch Fußbodenheizung

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Etwa in die Hälfte aller Neubauten wird eine Flächenheizung im Fußboden eingebaut. Hierbei handelt es sich um ein sogenanntes Niedrigtemperatursystem mit hoher Effizienz gegenüber herkömmlichen Heizkörpern. Mit einer Vorlauftemperatur von nur etwa 35 Grad Celsius wird deutlich weniger Energie benötigt als beim Heizen mit Heizkörpern, die mit einer Vorlauftemperatur von etwa 80 Grad Celsius arbeiten.

Als Spezialist für massives Bauen verfügt die GfG Gesellschaft aus dem Raum Hamburg sowohl über das erforderliche Know-how bei der korrekten Dimensionierung und Montage der Heizung als auch über starke Industriepartner, die qualitativ sehr hochwertige Heizanlagen herstellen. Der hohe Wohnkomfort wird bei der Verwendung einer Fußbodenheizung durch hocheffiziente Brennwertgeräte erzielt, die in Kombination mit regenerativen Wärmeerzeugern wie z.B. Erdwäre oder Solarthermie einen hohen Wirkungsgrad erreichen. Grundsätzlich eignet sich nahezu jeder Bodenbelag für die Flächenheizung. Allerdings gibt es spezielle Beläge, die über eine bessere Wärmeleitfähigkeit verfügen und damit die Heizwirkung nochmals verbessern können.

Informationen zu den Vorteilen einer Fußbodenheizung erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

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GfG informiert: Bevorzugte Wohnlagen

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Das Ergebnis einer aktuellen Studie der BHW-Bausparkasse belegt, welche Präferenzen Häuslebauer in Bezug auf die Wohnlage haben. Fast jeder Zweite würde gern eine Immobilie am Standrand erwerben.

Auf dem zweiten Platz steht mit 25 Prozent der Befragten ein Haus auf dem Dorf. Die Innenstädte sind nicht nur bei Menschen unter 30 sehr beliebt, sondern auch bei den 40-49-Jähringen. Die BHW-Studie belegt, dass immerhin 11 Prozent ein Haus im Stadtzentrum bevorzugen würden.

Interessant ist, dass Kleinstädte mit guter Infrastruktur von der älteren Generation bevorzugt werden; denn zum einen sorgt die naturnahe Lage für Lebensqualität und zum anderen sind die meist geringeren Grundstückspreise gegenüber den Stadtlagen ein wesentlicher wirtschaftlicher Faktor.

Ein frei stehendes Häuschen im Grünen ist der Traum vieler Menschen. Die GfG Hoch-Tief-Bau Gesellschaft aus dem Großraum Hamburg hilft Bauherren bei der Verwirklichung ihrer Träume. Obwohl Bauland im Ballungsraum Hamburg in den vergangenen Jahren immer knapper geworden ist, verfügt die GfG über eine Reihe von Baugrundstücken in bevorzugten Lagen rund um Hamburg, aber auch in Schleswig-Holstein und Niedersachsen; denn seit vielen Jahren kauft die GfG Bauerwartungsland und wandelt das Rohbauland mit viel Erfahrung in der Projektierung und Bauleitplanung zu hochwertigem Bauland um.

Hierzu werden Erschließungsverträge und städtebauliche Verträge für Erschließungsmaßnahmen ausgearbeitet, die eine wichtige Entscheidungsgrundlage darstellen für kommunale Satzungsbeschlüsse über neue Bebauungspläne. Der Erschließung der Grundstücke steht dann nichts mehr im Wege.

Informationen zum Bauen mit der GfG in bevorzugten Lagen erhalten Sie bei der GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG, Lohekamp 4, 24558 Henstedt Ulzburg, Telefon 04193 – 88900, per E-Mail an die Adresse info@gfg24.de oder im Internet auf www.gfg24.de

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