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Immobilien

Hausverwaltung Region Calw zu verkaufen

Eine optimale Möglichkeit für einen Immobilienkaufmann zur Selbstständigkeit

Hausverwaltung Region Calw zu verkaufen

PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH

In der Region Calw wird eine Hausverwaltungs-GmbH mit einem Verwaltungsbestand von 380 Wohnungen verkauft. Das Unternehmen verwaltet vorwiegend Wohnungs-Eigentümergemeinschaften in einem Umkreis von ca. 10 Kilometer. Der Inhaber sucht spätestens zum Jahreswechsel einen Nachfolger, da er in den Ruhestand geht. Hier ist die Chance, sich selbstständig zu machen oder den eigenen Betrieb zu vergrößern. Calw liegt 18 Kilometer von Pforzheim und 33 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die Region ist wirtschaftlich stark, die Leistungen eines Hausverwalters werden sehr stark nachgefragt und es besteht ein sehr großes Wachstumspotential in dieser Region.
Das Büro des Unternehmens ist hervorragend gelegen in einem Wohngebiet mit ausreichend Parkplätzen, ist 60 Quadratmeter groß und verfügt über drei komplett eingerichtete Arbeits-plätze. Gearbeitet wird mit einem Server und drei angeschlossenen PCs, benutzt wird die Fachsoftware WinCasa in der neuesten Version. In der Software sind alle Daten und Buchungen gespeichert, es bestehen keine Buchhaltungsrückstände.
Verwaltet werden ca. 380 Wohnungen in 46 Wohnungseigentümergemeinschaften und in zwei Mietverwaltungen. Mit diesem Verwaltungsbestand wird derzeit ein Jahresumsatz in Höhe von ca. 100.0000 Euro erzielt. Der Geschäftsführer entnimmt sich daraus derzeit monatlich 5.200 Euro Geschäftsführer-Vergütung und hat einen Firmenwagen.

Alle Beschluss-Sammlungen sind vollständig geführt. Die Ordner der Objekte sind sortiert und in einem gut gepflegten Zustand, daneben sind wichtige Dokumente digital in der EDV hinterlegt. Im Betrieb arbeitet seit 2 Jahren eine Aushilfe mit 10 Wochenstunden, die bereit wäre, zukünftig auch mehr mitzuarbeiten. Sie bearbeitet vorwiegend das Tagesgeschäft und organisiert den Zahlungsverkehr, meldet Heizkosten und betreut die Hausmeister.
Der Kaufpreis für dieses Unternehmen beträgt 100.000 Euro.

Wenn Sie Interesse an der Übernahme dieses Unternehmens haben, dann melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail an kraemer@piwi-ka.de Nennen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind. Wir rufen Sie die nächsten Tage an. Sofern Sie dieses Unternehmen durch unsere Vermittlung käuflich erwerben, berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%, gesamt also in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer.

PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH ist die spezialisierte Unternehmensberatung für Hausverwaltungs-Firmen jeder Größe in Deutschland. Dabei helfen die Spezialisten bei Organisationsveränderungen und beim Verkauf oder Kauf einer Hausverwaltung.

Kontakt
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Birgit Krämer
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Immobilien

Hausverwaltung Andreas Ptach ist der professionelle Hausverwaltungs-Spezialist für Calw, Bad Liebenzell und Weil der Stadt

Qualifizierte Dienstleistung für Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietshausbesitzer im Nordschwarzwald

„Wir sind die zuverlässige und seriöse Hausverwaltung in unserer Region“. Das behauptet Andreas Ptach, Hausverwalter aus Calw. Im Mittelpunkt der gesamten Bemühungen seines Unternehmens stehen seine Kunden. Und die würden die Zuverlässigkeit seines Teams sehr schätzen. Als Hausverwalter kümmert sich Herr Ptach mit seinen beiden Mitarbeitern um die ordnungsgemäße Bewirtschaftung von Immobilien. Die Dienstleistung wird sowohl Wohnungseigentümergemeinschaften als auch Mietshausbesitzern angeboten. Großen Wert legt der Firmenchef auch auf eine schnelle Erstellung übersichtlicher Jahresabrechnungen. „Das wünschen sich unsere Kunden, und das liefern wir dann so“ freut sich der Hausverwalter aus Calw, denn seine Kunden loben ihn ausdrücklich für die frühzeitige Erstellung übersichtlicher Jahresabrechnungen. Zu seinen weiteren Kernaufgaben zählt er die Organisation perfekt vorbereiteter Eigentümerversammlungen, die Beauftragung von Handwerkerleistungen sowie das ständige Überprüfen der Kostenblöcke eines Hauses. „Es lässt sich viel Geld sparen, wenn man Preise intensiv vergleicht, egal ob bei Gas, Versicherungen oder anderen Leistungen, die ein Haus in Anspruch nimmt“ weiß der berufserfahrene Hausverwalter. Und für die von seinem Unternehmen betreuten Häuser hat er noch ein weiteres Bonbon bereit: „In Notfällen erreichen uns die von uns betreuten Immobilienbewohner rund um die Uhr, also auch an Wochenenden oder in Ferienzeiten“. So könne er sicherstellen, dass im Fall der Fälle wie einem Leitungswasserschaden, einem Heizungsausfall oder sonstiger Schwierigkeiten schnell und unkompliziert geholfen werden kann. Da sich sein Hausverwaltungsunternehmen zudem nur auf die Region Calw – Bad Liebenzell – Weil der Stadt und die jeweilige Umgebung konzentriert, kann er sicherstellen, die von ihm betreuten Häuser schnell zu erreichen. „Das ist uns auch wichtig, dass wir regelmäßig nach dem Rechten schauen können“ berichtet er stolz. Er und seine Mitarbeiter bilden sich regelmäßig fort, arbeiten mit modernster Software zum Nutzen für die Kunden und kümmern sich engagiert um die betreuten Objekte.

Hausverwaltung Andreas Ptach ist die professionelle Hausverwaltung für Calw, Bad Liebenzell und Weil der Stadt

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