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Immobilien

Off Market Immobilien Deal: REBA IMMOBILIEN AG vermittelt über 200 Mikroapartments für Studentisches Wohnen

Über 200 Mikroapartments für Studentisches Wohnen wechselten vor Kurzem den Besitzer. Die Liegenschaft befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland.

Off Market Immobilien Deal: REBA IMMOBILIEN AG vermittelt über 200 Mikroapartments für Studentisches Wohnen

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Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist der Spezialist für Off Market Immobilien. Vor Kurzem wurde ein neuer Off Market Deal für über 200 Mikroapartments für Studentisches Wohnen im Bundesland Sachsen-Anhalt in Deutschland erfolgreich abgeschlossen.

„Über Käufer und Verkäufer sowie die Transaktionsdetails wurde Stillschweigen vereinbart“, so Holger Ballwanz, Vorstand (COO & CMO; Head of Acquisitions & Transactions) der REBA IMMOBILIEN AG.

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Über die REBA IMMOBILIEN AG:

Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin und Großalmerode, Laudenbach bei Kassel in Deutschland ist international als Immobilienmakler, Hotelmakler, Gewerbeimmobilienmakler, Bauträger und Projektentwickler tätig.

Zu den primären Assetklassen gehören Gewerbeimmobilien, Bürogebäude, Hotelimmobilien, Wohnanlagen, Campingplätze, Freizeitanlagen, Ferienimmobilien sowie Grundstücke und Neubauprojekte.

Dabei ist die REBA IMMOBILIEN AG in den Ländern Deutschland, Österreich, Schweiz, Polen, Schweden, Spanien, Ungarn und Dubai aktiv.

+++ Off Market Immobilien Spezialist +++

Off Market Immobilien sind das Spezialgebiet der REBA IMMOBILIEN AG.

Aktuelle Off Market Immobilien, Hotelimmobilien und Gewerbeimmobilien, Wohnanlagen, Ferienimmobilien, Grundstücke sowie Neubauprojekte – entweder im Direktmandat oder via Partnermaklern als Gemeinschaftsvertrieb – sind in der Datenbank abrufbar:

http://www.reba-immobilien.ch/gewerbeimmobilien

+++ Neubau und Bausanierung der REBA IMMOBILIEN AG +++

Die REBA IMMOBILIEN AG ist auch als Bauträger und Projektentwickler tätig und bietet einen umfassenden Service für Bausanierungen (Sanierungen & Renovierungen) an.

Spezialgebiet: Hotelmodernisierungen & Hotelsanierungen

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Immobilien

NGB-Living Berlin …

Ein studentisches Wohnkonzept auf Expansionskurs

NGB-Living Berlin ...

Einer der größten professionellen WG-Anbieter in Berlin

NGB- Living gilt als einer der größten professionellen Anbieter von studentischen Wohnkonzepten in Berlin. Hier wohnen die Studenten im Rahmen eines „All-Inklusiv-Mietvertrages“, inklusive Nebenkosten, vollständiger Möblierung, Nutzung von Waschmaschine und leistungsstarkem WiFi, sogar Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Die jungen Akademiker können sich so auf das Wesentliche konzentrieren; ihr Studium! Ein Konzept das sich durchsetzt, so Detlef Müller, Marketing- Chef von NGB-Living. Wir zählen bereits jetzt, 2 Jahre nach Gründung zu den führenden professionellen Anbietern von studentischen Wohngemeinschaften in Berlin und haben auch in Zukunft die Weichen für eine starke Expansion gestellt. Es handelt sich um einen extrem großen Markt mit hoher Nachfrage. Da haben viele Anbieter Platz, sagt Detlef Müller. Derzeit verhandelt NGB- Living mit Investoren über die weitere Entwicklung. Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum von Studenten ist in jedem Fall ungebrochen. Mit derzeit 180.000 Studenten an ca. 40 Hochschulen zählt die Hauptstadt als die Nr. 1 unter den Studentenstädten in Deutschland.

Professioneller Anbieter von studentischen Wohnkonzepten in Berlin

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Allgemein

Studentisches Wohnen: GREEN LODGES: REBA IMMOBILIEN AG bietet innovatives Baukonzept für Studentenappartments

Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Standorten in Berlin, Kassel, Hamburg sowie München in Deutschland, bietet Betreibern von Studentenappartments eine völlig neue Bauform für Studentenwohnheime.

Studentisches Wohnen: GREEN LODGES: REBA IMMOBILIEN AG bietet innovatives Baukonzept für Studentenappartments

REBA IMMOBILIEN AG

Immobilieninvestoren und Betreiber von Studentenappartments, die auf der Suche nach einem innovativen Baukonzept für Studentenwohnheime sind, werden bei der REBA IMMOBILIEN AG mit GREEN LODGES schnell fündig.

„GREEN LODGES zeichnet sich durch eine extrem schnelle Aufbauzeit dank vorgefertigter Elemente (8-12 Wochen) aus. Die Kostenersparnis liegt bei circa 50 % im Vergleich zu konventioneller Bauweise bei baubiologischer Ausführung nach DIN-Norm. Das Projekt ist seitens Statik, Bauphysik und Umsetzbarkeit von staatlich beeidigten Bausachkundigen geprüft. Die Bauausführung erfolgt auf Wunsch schlüsselfertig.

+++ Herausragende Kennzeichen +++

– extrem schnelle Aufbauzeit dank vorgefertigter Elemente (8-12 Wochen)
– circa 50 % geringere Baukosten im Vergleich zu konventioneller Bauweise
– baubiologische Ausführung nach DIN-Norm, dabei kommen österreichische Qualitätsanforderungen, Baunormen und Vorschriften zur Anwendung: Das Projekt ist seitens Statik, Bauphysik und Umsetzbarkeit von staatlich beeidigten Bausachkundigen geprüft
– schlüsselfertige Bauausführung auf Wunsch
– diverse Schnittstellen vorhanden, um die laufenden Betriebskosten (Energie) möglichst gering zu halten (Bio-Gas, Photovoltaik etc.)

Die GREEN LODGES Wohnheime werden standardmäßig im Rundbau mit maximal 4 Stockwerken und jeweils 12 Zimmereinheiten pro Etage geliefert.

+++ Gebäudeschnitt +++

– Durchmesser: 28 m
– Höhe: 12 m
– Grundfläche: circa 615 qm
– Gesamtfläche: circa 2.460 qm
– Bauflächen: ab circa 1.000 qm erforderlich
– Bauzeit ab Fundament: circa 4 Wochen
– Kosten (ohne Erschließung): circa ab EUR 1.250,- pro qm

+++ Eignung der GREEN LODGES +++

– Studentenappartments und Studentenwohnheime, Wohnungen, Büro, Gastronomie, Hotellerie, Beherbergung
– öffentliche Hand, Noterrichtungen (Krankenhaus, Krisenintervention, temporäre Verwaltungs- und Kommandoeinrichtungen mit Selbsterhaltungsnotwendigkeit)
– das GREEN LODGES Gebäude kann zerlegt und wieder verwendet werden, je nach Ausführung (Variante ohne Estrich und Bodenheizung)
– pro Stockwerk max. 12 Unterteilungen, Zimmer circa 31 qm
– Dachterrasse, Helikopter-Landeplatz (optional), Pool (optional)

Möglich sind auch Kombinationen aus 2 oder mehreren Rundbauten, die durch Verbindungsbauten ideal zusammengefügt werden können. Dadurch kann das Ensemble auch perfekt an bevorzugte Sichtachsen angepasst werden.

+++ GREEN LODGES Eckdaten +++

– isolierte Holzrahmenkonstruktion
– dreifach-Sicherheitsfixverglasung
– 4 Stockwerke, als Rundgebäude (12 Eck) ausgeführt
– max. 48 Unterteilungen, je circa 31 qm, inklusive Nasszelle pro Gebäude, 12 je Stockwerk (größere Einheiten aus dem Vielfachen sind daraus zu bevorzugen:
62 qm, 93 qm, etc.)
– 35 kWp Photovoltaik-Anlage, Überschusseinspeisung (technische Möglichkeit vorausgesetzt)
– Batterie-Speichersystem, maximiert Eigenverbrauch von PV-Strom
– Brandmeldeanlage
– kontrollierte Wohnraumlüftung, Heizung, Klima, 2 x (opt. 3 x) 18 kW Luft-Wasser-Wärmepumpe, redundante Auslegung
– Fußboden, Wandheizung, Bodenaufbau Estrich, Fliesen, Vollholz-Kombination
– Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich
– Solarthermie zur Warmwassererzeugung, Heizung mit Speichervolumen bis max. 10.000 l
– elektrische Anschlüsse, Steckdosen in Kabelkanal (wandfreie Installation)
– Telefon- und Internet-Anschluss (CAT5)
– biologische Kläranlage*
– Bio-Gas-Produktion*
– Komposter*
– Dieselgenerator ~ 30 kW als Back-up*
– Gasgenerator ~ 15 kW Photovoltaikassistance*

(* optional verfügbar, Schnittstellen sind vorhanden)
+++ Ansprechpartner für GREEN LODGES +++

Horst-Christian Meyer
Hotel-Betriebswirt & Immobilienmakler

REBA IMMOBILIEN AG REBA IMMOBILIEN GmbH
Horst-Christian Meyer
Postfach 1328
D-87529 Oberstaufen

Mobil: +49 (0) 171 6234 010
Tel.: +49 (0) 8325 7789 596
Fax: +49 (0) 8325 77 89 597
E-Mail: hc.meyer@reba-immobilien.ch
Internet: http://www.green-lodges.com & http://www.reba-immobilien.ch

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Über die REBA IMMOBILIEN AG:

Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin, Großalmerode, Laudenbach bei Kassel, Hamburg und München ist international als Immobilienmakler, Hotelmakler und Gewerbeimmobilienmakler in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Polen, Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) tätig.

Die REBA IMMOBILIEN AG zählt in Europa zu den führenden Hotelmaklern und Gewerbeimmobilienmaklern. Das Portfolio umfasst derzeit circa 500 Hotelimmobilien und Gewerbeimmobilien. Aktuelle Hotelangebote und Gewerbeimmobilien, wie beispielsweise Hotelimmobilien, Einkaufszentren, Pflegeheime oder Kliniken, sind in der Datenbank abrufbar:

http://www.reba-immobilien.ch/hotelimmobilien

http://www.reba-immobilien.ch/gewerbeimmobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG vermittelt ihren Kunden:

– Häuser, Villen & Wohnanlagen
– Wohnungen (Eigentumswohnung, Loft, Penthouse)
– Gewerbeimmobilien & Bürogebäude
– Hotels & Restaurants
– Off Market Immobilien
– Ferienhäuser & Ferienwohnungen#
– Historische Immobilien wie Schlösser, Burgen, Herrenhäuser, Gutshäuser und Landsitze
– Grundstücke
– Neubau (Bauträger)
– Modulhäuser, Fertighäuser

Im Raum Berlin, Brandenburg und Potsdam sowie Kassel in Hessen und Göttingen in Niedersachsen ist die REBA IMMOBILIEN AG als Bauträger und Hausbaupartner für Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser oder Reihenhäuser, Ferienhäuser, Bürogebäude oder Gewerbeimmobilien tätig.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet zudem einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen an.

Weitere Informationen:

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http://www.reba-hotelmakler.de
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http://www.green-lodges.com

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Immobilien

AviaRent kauft Mikro-Apartments in Weimar

Der Luxemburger Fondsmanager kauft für rund 3,8 Millionen Euro weitere Mikro-Apartments in Weimar. Der Neubau mit insgesamt 49 Apartments auf einer Gesamtmietfläche von 1.131 m2 soll voraussichtlich im Winter 2016 fertiggestellt werden. Die Transaktion wurde auf beiden Seiten von der Ziegert Capital AG begleitet.

Mit dem Erwerb erweitert AviaRent sein Mikro-Apartment Portfolio auf insgesamt neun Objekte. 2015 hat der Fondsmanager mehr als 60 Millionen Euro in den Ankauf von sechs Apartmenthäusern investiert. „Mit unserem siebten Ankauf im Bereich Mikro-Apartments in diesem Jahr dürften wir zu den aktivsten institutionellen Investoren in diesem Segment gehören“, sagt Dan-David Golla, Managing Partner und CEO. Bis Ende des Jahres will AviaRent noch bis zu drei weitere Objekte einkaufen.

Die Apartments sind ca. 23 Quadratmeter groß und sind mit einer Küchenzeile und einem Duschbad ausgestattet. Die Möblierung entspricht einer gehobenen Ausstattung. Die Wohnungen sollen ab ca. 395 Euro warm je Apartment vermietet werden.

Das Grundstück in der Schwanseestraße 35 liegt in zentraler, ruhiger Lage direkt gegenüber dem Schwanseepark. Die Fakultäten der „Bauhaus-Universität“ sowie die Hochschule für Musik, der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen in der nahen Umgebung. Sie liegen im Radius von höchstens 1,5 km; die ersten Gebäude der Bauhaus- Universität sind bereits nach nur 400 m erreicht. Zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die ÖPNV-Haltestelle „Hermann-Brill-Platz“ liegt direkt vor der Haustür.

AviaRent Capital Management S.à r.l. ist eine luxemburgische Fondsgesellschaft. Als spezialisierter Asset Manager investiert AviaRent ausschließlich in gesellschaftlich nachhaltige, ethisch unbedenkliche Immobilien. Die Kern-Investmentsegmente sind Pflegeimmobilien, Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten sowie Smart Living-Apartments. Die Fondsgesellschaft wurde 2014 zum dritten Mal in Folge als „Investor des Jahres“ im Bereich Pflegeimmobilien ausgezeichnet. Die Auszeichnung wird einmal jährlich durch den Branchendienst CARE INVEST vergeben.

Kontakt
AviaRent Capital Management
Viktoria Hänsel
rue d’Anvers 37
1130 Luxembourg
+352 27 62 74 01
v.haensel@aviarent.lu
http://www.aviarent.lu