Erlangen / Krefeld, 6. September 2012 – Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM) hat für den Fonds GRR German Retail Fund No.1 in Krefeld ein „REWE Center“ erworben. Verkäufer ist ein Fonds der Rockspring Property Investment Managers LLP. Das Investitionsvolumen des Deals beträgt ca. 9,5 Mio. Euro. Bei dem „REWE Center“ (ca. 4.320 m² Mietfläche) handelt es sich um ein 2010/2011 komplett modernisiertes Objekt. Der bereits seit Jahrzehnten am Standort etablierte Lebensmittelvollsortimenter hat daher seinen Mietvertrag langfristig verlängert.
Das „REWE Center“ befindet sich in der Magdeburger Straße 9 im Gewerbegebiet Bockum-Nord in unmittelbarer Nähe zu den Reihenhaussiedlungen der Krefelder Stadtteile Bockum, Gartenstadt und Uerdingen. Die Immobilie war Teil des Rockspring German Retail Box Funds, der ausschließlich in deutsche Einzelhandelsobjekte investiert ist. CBRE war für den Verkäufer beratend und vermittelnd tätig.
Susanne Klaußner, Vorsitzende der Geschäftsführung der GRR REM, sagt zum Ankauf: „Wir freuen uns, mit dieser Transaktion das erste Objekt für unseren jüngst in Kooperation mit der IntReal KAG aufgelegten GRR German Retail Fund No.1 erworben zu haben. Weitere Käufe sind in Kürze geplant, um das derzeit bereits zur Verfügung stehende Investitionsvolumen von rd. 100 Mio. Euro erfolgreich zu platzieren. Die Zielsetzung in Bezug auf die Größe des Fonds liegt bei rd. 300 Mio. EUR.“
Der German Retail Fund No.1 richtet sich als Immobilienspezialsondervermögen nach dem deutschen Investmentgesetz an institutionelle Anleger, die in Einzelhandelsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und stabilen Cashflows investieren möchten. Gut die Hälfte des Fondsvolumens konnte bereits bei Unternehmen der deutschen Versicherungswirtschaft eingesammelt werden.
Über Rockspring Property Investment Managers LLP (www.rockspringpim.com)
Rockspring Property Investment Managers LLP ist ein Investment Spezialist mit Schwerpunkt Erwerb und Verwaltung von Gewerbeimmobilien im Vereinigten Königreich und Kontinentaleuropa für institutionelle Großkunden – entweder direkt für Einzelkunden oder durch die Investmentfonds der Rockspring Gruppe. Rockspring ist zugelassen und reguliert durch FSA.
Rockspring ist eine ausschließlich inhabergeführte, europaweit operierende Investmentgruppe. Neben dem Hauptsitz in London unterhält die Gesellschaft Niederlassungen in Amsterdam, Berlin, Brüssel, Budapest, Madrid und Paris. Vorstandsmitglieder sind u.A. Richard Plummer (Vorstandsvorsitzender), Robert Gilchrist (Chief Executive), Edmund Craston (Geschäftsführer) and Ian Baker (Partner – Finanzen).
In 2012 jährt sich die Gründung Rocksprings durch Vorstandsvorsitzende Richard Plummer zum 28. Mal.
Mit Stand vom März 2012 verfügt Rockspring über ein Gesamtvermögen bestehend aus verwalteten Vermögen i. H. v. circa EUR 7.6 Milliarden. Die Gruppe vertritt einen vielfältigen Kundenstamm darunter Rockspring Hanover Property Unit Trust, Rockspring PanEuropean Property Limited Partnership, Rockspring TransEuropean II, III IV & V, The Industrial Trust, Retail Plus, The Rockspring German Box Fund, The Rockspring Portuguese Property Partnership, Rockspring UK Value Fund und Einzelmandate. Rocksprings Immobilienassets sind in 14 europäischen Ländern verteilt.
Über IntReal International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft (www.intreal.de)
Die IntReal International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH, Hamburg, ist die führende, spezialisierte Immobilien-Service-KAG, die sich auf die Auflage und die Verwaltung von Immobilienfonds nach deutschem Investmentrecht fokussiert. IntReal administriert – exklusiv für externe Asset- und Portfoliomanager derzeit 30 Immobilien-Investmentfonds mit einem Immobilienvermögen von über 5,4 Mrd. EUR.
Über GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM, www.grr-gmbh.de)
Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Asset Management und Property Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt 30 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM über 290 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 620.000 m2 und einem Volumen von knapp 1 Mrd. Euro.
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