Eine lukrative Investition in einen Markt der Zukunft stellen Pflegeimmobilien dar. Insbesondere die gesicherten Mieteinnahmen, die hohen Renditen und das Vorbelegungsrecht machen diese Spezialimmobilie zu einem Rundum-sorglos-Investment. Eine große Auswahl an Angeboten bietet der Marktplatz Pflegeimmobilie bei der Suche und dem Kauf von Pflegeappartements oder Wohnungen für Betreutes Wohnen.
Warum ist ein Investment in Pflegimmobilien empfehlenswert?
Die besonderen Vorteile dieser Trend-Kapitalanlage sind die überdurchschnittlich hohen Renditen von bis zu 6%, das geringe Anlagerisiko durch ein Investment in wertstabile Immobilien mit steigender Nachfrage und die staatlich abgesicherten Mieteinnahmen, sogar bei Leerstand der Wohnung. Im Vergleich zu anderen Immobilien haben Eigentümer von Pflegeimmobilien keinen Aufwand für Verwaltung wie Vermietung, Renovierung und Instandhaltung und auch keinen Mieterkontakt.
Das besondere Extra, das Eigentümer von Pflegeappartements oder Wohnungen für Betreutes Wohnen zusätzlich erhalten, ist das bevorzugte Belegungsrecht. Bei Eigenbedarf sie lange Wartelisten umgehen und in allen Häusern des Betreibers einen Pflegeplatz nutzen.
Für wen sind Pflegeimmobilien die beste Kapitalanlage?
Schon ab einem Kaufpreis von 80.000 Euro lohnen sich Kapitalanlagen in Pflegeimmobilien. Dadurch profitieren private Investoren, die als Neueinsteiger ihre Altersvorsorge zusätzlich absichern wollen und natürlich erfahrene Kapitalanleger, die ihr Kapital zu hohen Renditen sinnvoll anlegen möchten. Für alle gilt: wer sich um seinen Besitz nicht kümmern kann oder will, sollte in Pflegeimmobilien investieren. Hier entfällt der Verwaltungsaufwand und durch die steigende Nachfrage ist auch ein unkomplizierter Wiederverkauf möglich.
Wo finde ich die richtige Pflegeimmobilie als Kapitalanlage?
Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist für Käufer und Verkäufer das optimale Angebotsportal mit Deutschlands größter Auswahl an Angeboten für Seniorenimmobilien – und damit auch Marktführer in diesem Bereich. Als unabhängiger Anbieter ist der Marktplatz Pflegeimmobilie die beste Adresse mit dem Schwerpunkt der Beratung und des Verkaufs von Pflegeappartements und Wohnungen für Betreutes Wohnen.
Was bietet der Marktplatz Pflegeimmobilie?
Interessenten finden neben dem Suchoptimierer auf der Startseite des Angebots- und Vergleichsportal auch ein Berechnungstool , mit dem sich schnell und übersichtlich individuelle Finanzierungspläne anzeigen lassen. Diese Berechnung basiert auf der Eingabe persönlicher Daten bezogen auf ein konkretes Angebot. Damit erhalten Interessenten eine genaue Darstellung des finanziellen Einsatzes und des zu erwartenden Gewinns.
Die Beratungen werden durch unabhängige Finanz- und Immobilienexperten übernommen, die kostenlos und unverbindlich Empfehlungen und Einschätzungen bieten.
Alles Wissenswerte finden Besucher des Portals in der umfangreichen Rubrik „Informieren“. Hier werden alle Themen rund um die Kapitalanlage in Pflegeimmobilien ausführlich beschrieben und die häufigsten Fragen beantwortet.
Exklusiv: Der Zweitmarkt für den Wiederverkauf von Pflegeimmobilien durch private Verkäufer. Das ist ein einzigartiger Service in Deutschland, der das Angebot auf dem Portal zusätzlich bereichert.
In ganz Deutschland sind Kundenberater verteilt, so dass in persönlichen Gesprächen und bei Vor-Ort-Terminen alle Fragen zu dem Kauf einer Pflegeimmobilie besprochen werden können.
Wie nehme ich Kontakt auf?
Das Portal ist ganz einfach zu finden unter www.marktplatz-pflegeimmobilie.de. Dort können alle interessierten Kunden das breite Angebotsspektrum prüfen und nach passenden Objekten suchen. Wer eine telefonische Beratung wünscht, kann über die 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86 Kontakt aufnehmen oder das Online-Anfrageformular nutzen.
Pflegeimmobilien KOMPAKT:
-überdurchschnittlich hohe Renditen von bis zu 6 %
– staatlich abgesicherte Mieteinnahmen, auch bei Leerstand
– Pachtverträge von bis zu 25 Jahren, teilweise mit Verlängerungsoptionen
– indexierte Mietverträge von bis zu 100 %
– kein Verwaltungsaufwand für Vermietung oder Renovierung, kein Mieterkontakt
– Absicherung über Grundbucheintrag, je nach Bedarf kann die Immobilie verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden
– bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf: Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten ohne Warteliste einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers
Chancen & Risiken:
Zur Absicherung der Kapitalanlage sollte eine Immobilie vor jedem Kauf genau geprüft werden. Hierbei sollten vor allem der Standort und das Objekt mit seiner Bauqualität betrachtet werden.
Die Lage entscheidet vor allem über den Bedarf und damit, ob sich eine Pflegeeinrichtung wirtschaftlich betreiben lässt.
Magdeburg ist die Hauptstadt Sachsen-Anhalts und mit rund 233.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes. Sie wurde bereits im Jahr 805 n. Chr. erstmals urkundlich erwähnt und zählt damit zu einem der geschichtsträchtigsten Orte Deutschlands. Heute ist Magdeburg ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt sowie ein bedeutender Industriestandpunkt. Durch die günstige Verkehrsanbindung an die A2 und A14 ist die Stadt bequem erreichbar. Gleiches gilt für den Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn. Darüber hinaus findet man in Magdeburg viele Theater und Museen, wie etwa das Kulturhistorische Museum Magdeburg oder das Theater Magdeburg. Vor allem die hohe Nachfrage nach Pflegeplätzen in der Region macht Magdeburg zu einem idealen Anlageort. Die hohen Standards der Pflegeeinrichtungen, in Verbindung mit dem demographischen Wandel, stehen daher für eine effektive Zukunftssicherung.
Das Leben und Wohnen in Magdeburg ist vielseitig und geprägt durch verschiedenste Lebensformen. Oft wohnen alt und jung eng beieinander, ob ländlich oder im Stadtzentrum. Magdeburg bietet Senioren ebenso wie jungen Familien ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Senioren haben die Möglichkeit, in Wohnungen für Betreutes Wohnen oder in Pflegeeinrichtungen mit breitem Leistungsspektrum zu wohnen. Alle Einrichtungen sind komfortabel und modern gestaltet. Ein auf die Bedürfnisse der Bewohner ausgerichtetes Pflegeleistungsangebot sorgt für individuelle Betreuung und professionelle Versorgung. Die hochwertig ausgestatteten Seniorenwohnanlagen mit Einzel- oder Doppelzimmer-Pflegeappartements oder zwei bis drei Zimmer-Wohnungen für Betreutes Wohnen, bieten den Bewohnern einen Ort zum Wohlfühlen.
Der Zukunftsmarkt Pflegeimmobilie : Investment in eine sichere Kapitalanlage!
Die demographische Entwicklung in Deutschland führt zu einer Veränderung der Gesellschaft. Die Menschen immer älter und pflegebedürftiger und auf der anderen Seite sinkt die Zahl der jungen Menschen. Ein Missverhältnis, das sich insbesondere in den Bereichen Pflege, Betreuung und Unterbringung auswirkt. Das Ergebnis sind lange Wartelisten für einen Pflegeplatz bei einer durchschnittlichen Auslastung von bis zu 95% in den Pflegeeinrichtungen.
Der Zeitpunkt für ein Investment in Pflegeimmobilien ist daher ausgesprochen empfehlenswert und bietet optimale Chancen für private Kapitalanleger, in einen Markt der Zukunft zu investieren. Eine Aufgabe, die vom Staat alleine nicht bewältigt werden kann.
– Menschen in Deutschland werden immer älter und pflegebedürftiger.
– Die Nachfrage nach alters- und behindertengerechtem Wohnraum für Pflegebedürftige steigt
– Eine häusliche Versorgung pflegebedürftiger Angehöriger ist in vielen Fällen nicht möglich.
– Die aktuell vorhandenen Pflegeplätze bzw. barrierefreien Wohnungen für Senioren decken nicht den Bedarf.
– Pflege- und Seniorenimmobilien werden dringend benötigt.
Der sichere Kauf einer Pflegeimmobilie:
Steht nach ausführlicher Beratung und einem übersichtlichen Angebotsvergleich mit Unterstützung durch den Marktplatz Pflegeimmobilie die Entscheidung, in diese zukunftsstarke Kapitalanlage zu investieren, sind die weiteren Schritte bis zur Vollendung des Kaufs ganz einfach und unkompliziert.
1. Kontakt aufnehmen: Der persönliche Kundenberater ist telefonisch, per E-Mail oder die 24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86 und das Online-Kontaktformular auf www.marktplatz-pflegeimmobilie.de erreichbar. Der Kundenberater bereitet alle Verkaufsunterlagen vor und erklärt die nächsten Schritte.
2. Finanzierung: Egal ob es eine Bankenfinanzierung oder Barzahlung oder eine Kombination aus beidem werden soll, einer der unabhängigen Kundenberater berät nach Maßgaben der für den Investoren am besten geeigneten Finanzierungsform.
3. Reservieren: Die Reservierung eines bestimmtes Objekts bzw. einer bestimmten Wohneinheit erfolgt durch eine Kauf-Absichtserklärung seitens des Käufers. Damit ist von dem Moment an dieses Angebot reserviert und kann nicht mehr einem weiteren Investor angeboten werden.
4. Notar: Zur Beurkundung, Zusendung und Bereitstellung der benötigten Unterlagen wird ein Notar beauftragt. Diesen können Käufer selber bestimmen oder bequem den Notar des Bauträgers nutzen. Der Notar koordiniert termingerecht die Übermittlung Ihrer Daten für die Grundbucheintragung.
5. Grundbuch: Nach Eintragung in das Grundbuch ist der Immobilienbesitz rechtlich abgesichert und kann je nach Bedarf verkauft, vererbt, verschenkt oder beliehen werden.
6. Überweisung: Mit der Zahlung des Kaufpreises wird der Käufer rechtmäßig der Eigentümer der Pflegeimmobilie.
Sofort nach erfolgreichem Kaufabschluss profitieren Eigentümer einer Pflegeimmobilie von einer renditestarken Kapitalanlage und den vielen Vorteilen dieser Rundum-sorglos-Immobilie. Unser Tipp: Direkt nach dem Kauf einer Pflegeimmobilie kann das Vorbelegungsrecht in Anspruch genommen werden!
www.marktplatz-pflegeimmobilie.de
24-Stunden-Hotline 0511 – 80 60 33 86
Bildquelle:kein externes Copyright
Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist ein Angebots- und Vergleichsportal, das unabhängig und kostenlos Interessenten rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage berät. Das Portal bietet Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien-Angeboten und ist damit Marktführer in diesem Bereich.
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